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土建工程现场跟踪审计概要
 

在土建工程中，现场跟踪审计是一项非常重要的工作，它能够对工程的施工过程进行全面的监督和管理，确保工程的进度和质量符合要求。在进行现场跟踪审计时，审计人员需要注意多个方面的问题，以避免出现疏漏和错误。本文将重点探讨土建工程现场跟踪审计应当注意的问题，为审计人员提供一些有益的参考和指导。

1. 保证审计的独立性：审计人员应保持独立，不受其他部门或个人的干扰或影响。在审计过程中，应遵循客观、公正、独立的原则，确保审计结果的准确性和可靠性。

2. 全面了解项目情况：审计人员需要对土建工程的项目概况、建设单位、设计单位、施工单位等各方面的情况进行全面了解，以便更好地进行审计工作。

为了全面了解项目情况，跟踪审计人员可以采取以下措施：

（1） 提前介入，全程跟踪：在项目的初步设计阶段，审计人员就应该开始介入，对项目的整体情况进行了解。此后，在项目实施阶段，审计人员应全程跟踪，对项目的进展情况、存在的问题等有全面的掌握。

（2） 建立项目台账：审计人员可以建立项目台账，对项目的各项信息进行详细的记录。例如，可以记录项目的投资额、建设内容、建设规模、建设周期等信息，以便随时了解项目的整体情况。

（3） 定期汇报，及时反馈：审计人员应定期向上级汇报项目的进展情况，对存在的问题及时反馈。这样可以帮助上级更好地了解项目的整体情况，也可以帮助审计人员更好地把握项目的动态。

（4） 多方沟通，信息共享：审计人员应与项目的各参与方进行定期沟通，了解他们的需求和困难，以便更好地协调工作。同时，审计人员还应与其他相关部门进行信息共享，以便更好地了解项目的外部环境。

（5） 借助信息化手段：审计人员可以借助信息化手段，如项目管理软件等，对项目进行全面的了解。这些软件可以帮助审计人员对项目的进度、成本、质量等进行实时监控，以便更好地掌握项目的整体情况。

3. 关注施工质量控制：审计人员应关注施工过程的质量控制，包括材料采购、施工工艺、设备安装等方面的质量控制，避免出现质量问题和安全隐患。

跟审人员关注施工质量控制，可以从以下几个方面进行：

（1） 施工材料质量：跟审人员应关注施工单位所采购的施工材料质量是否符合设计要求和相关标准，是否满足工程的质量需求。对于关键材料，可以进行抽样检测，以确保其质量合格。

（2） 施工工艺控制：跟审人员应关注施工单位在施工过程中是否采用了合适的施工工艺，是否符合相关的施工规范和质量控制标准。对于重要的施工工艺，应进行现场监督和检查，以确保施工质量符合要求。

（3） 施工过程监控：跟审人员应通过现场巡查、旁站监控等方式，对施工过程进行监控。对于关键施工工序和节点，应进行重点监控，确保施工质量得到有效控制。

（4） 质量检测与验收：跟审人员应关注施工单位是否按照相关规定对工程进行质量检测和验收，是否严格执行了验收程序。对于验收中发现的问题，应督促施工单位及时整改，以确保施工质量符合要求。

（5） 质量记录与资料管理：跟审人员应关注施工单位是否建立了完善的质量记录和资料管理制度，是否能真实、完整地记录施工过程和质量控制情况。对于质量记录和资料，应进行定期审查和归档，以确保施工质量可追溯。

4. 重点审计隐蔽工程：对于隐蔽工程，审计人员应重点关注其工程量和质量控制。在施工过程中，应对隐蔽工程进行详细的记录和拍照，以便后期核实和审计。

常见的需注意的隐蔽工程大致如下：

（1） 地基与基础工程：这是建筑物最下方的支撑结构，包括土质情况、槽基几何尺寸、标高、地基处理等。

（2） 钢筋工程：这是土建结构中的重要组成部分，包括钢筋的品种、规格、数量、间距、接头情况及除锈、代用变更情况等。

（3） 预应力筋工程：主要用于大跨度、重载或特殊要求的建筑物中，如桥梁等结构物预应力筋、预留孔道的直径、位置、坡度、接头处理、孔道绑扎牢固等的情况。

（4） 地下防水工程：防水工程的质量对建筑物的使用功能和寿命有着极大的影响，包括防水材料的选用、防水层的处理方法、防水效果等。

（5） 上下水管道及通风和空调管道工程：这些管道通常被封闭在墙内或地下，如果存在隐患，维修工作将非常困难。因此，其安装位置、标高、走向等都应严格符合设计要求。

（6） 电梯和智能化系统配管穿线预留及隐蔽工程：这类隐蔽工程主要包括与电梯和智能化系统相关的各种管路、线缆的预埋和预留。

（7） 其他隐蔽工程：如电气管线工程、地板基层、护墙基层、门窗套基层、吊顶基层等。

5. 跟踪工程进度：审计人员应跟踪工程的进度，确保工程按照计划顺利进行，并及时发现和解决进度延误或超支等问题。

6. 关注工程变更：如果工程出现变更，审计人员应关注变更的原因和合理性，及时沟通施工单位对变更进行测算，并对变更进行必要的审计和评估。

7. 遵守法律法规：审计人员应遵守相关法律法规和规章制度，确保审计工作的合法性和合规性。

8. 做好审计记录：审计人员应做好详细的审计记录，包括现场勘查记录、隐蔽工程记录、材料验收记录等，以便后期核实和整理。

9. 加强沟通协调：审计人员应与建设单位、设计单位、施工单位等各方面加强沟通协调，确保审计工作的顺利开展。

10. 提高审计效率：审计人员应采取有效的审计方法和手段，提高审计效率，确保审计工作的及时性和准确性。